Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 060 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 060 796 zł na 10 lat będzie kosztował 12 244 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 649 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 856 805 zł
| Cena: | 8 060 795,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 707 965,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 856 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 244 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 595 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 649 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 584 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 254 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 714 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 866 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 936 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 060 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 254 716 zł | 28% | 10 lat | 11 019 914 zł | 1 435 599 zł | 9 584 314 zł | 44 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 866 875 zł | 28% | 10 lat | 13 468 783 zł | 1 754 622 zł | 11 714 162 zł | 54 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 060 796 zł | 18% | 10 lat | 12 599 023 zł | 1 662 499 zł | 10 936 525 zł | 59 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 060 796 zł w kredycie na 5 803 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 803 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 928 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 732 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 434 zł czyli o 14 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 928 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
