Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 060 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 060 796 zł na 10 lat będzie kosztował 12 953 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 223 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 856 805 zł
| Cena: | 8 060 795,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 707 965,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 856 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 953 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 729 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 223 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 101 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 254 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 346 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 866 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 354 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 060 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 936 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 060 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 254 716 zł | 8% | 10 lat | 11 658 329 zł | 1 556 898 zł | 10 101 430 zł | 62 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 866 875 zł | 8% | 10 lat | 14 249 068 zł | 1 902 876 zł | 12 346 193 zł | 76 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 060 796 zł | 4% | 10 lat | 13 114 914 zł | 1 760 518 zł | 11 354 396 zł | 73 353 zł |
| Większy wkład własny | 8 060 796 zł | 18% | 10 lat | 12 599 023 zł | 1 662 499 zł | 10 936 525 zł | 59 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 060 796 zł w kredycie na 7 415 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 415 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 463 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 879 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 332 zł czyli o 13 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 463 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
