Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 060 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 060 796 zł na 10 lat będzie kosztował 13 114 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 354 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 856 805 zł
| Cena: | 8 060 795,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 707 965,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 856 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 114 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 760 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 354 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 218 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 254 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 489 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 866 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 223 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 060 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 254 716 zł | 4% | 10 lat | 11 803 423 zł | 1 584 466 zł | 10 218 957 zł | 66 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 866 875 zł | 4% | 10 lat | 14 426 406 zł | 1 936 570 zł | 12 489 836 zł | 80 689 zł |
| Większy wkład własny | 8 060 796 zł | 8% | 10 lat | 12 953 699 zł | 1 729 887 zł | 11 223 811 zł | 69 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 060 796 zł w kredycie na 7 738 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 738 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 571 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 309 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 912 zł czyli o 12 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 571 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
