Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 806 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 806 354 zł na 10 lat będzie kosztował 1 324 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 146 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 586 221 zł
| Cena: | 806 354,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 922,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 586 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 324 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 146 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 719 zł | 4% | 10 lat | 1 191 630 zł | 159 535 zł | 1 032 095 zł | 6 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 886 990 zł | 4% | 10 lat | 1 456 437 zł | 194 987 zł | 1 261 450 zł | 8 072 zł |
| Większy wkład własny | 806 354 zł | 8% | 10 lat | 1 307 906 zł | 174 197 zł | 1 133 710 zł | 6 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 806 354 zł w kredycie na 774 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 774100.14 zł.
| Kwota kredytu: | 774 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 031 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 594 zł czyli o 1 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
