Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 064 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 064 371 zł na 10 lat będzie kosztował 12 604 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 941 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 863 837 zł
| Cena: | 8 064 370,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 709 610,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 863 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 604 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 941 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 847 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 035 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 228 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 257 933 zł | 18% | 10 lat | 11 344 150 zł | 1 496 912 zł | 9 847 238 zł | 53 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 870 808 zł | 18% | 10 lat | 13 865 072 zł | 1 829 560 zł | 12 035 513 zł | 65 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 064 371 zł | 8% | 10 lat | 12 959 443 zł | 1 730 654 zł | 11 228 789 zł | 69 354 zł |
| Większy wkład własny | 8 064 371 zł | 28% | 10 lat | 12 249 779 zł | 1 595 818 zł | 10 653 961 zł | 49 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 064 371 zł w kredycie na 6 612 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 612 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 197 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 809 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 415 zł czyli o 13 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 197 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
