Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 064 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 064 371 zł na 10 lat będzie kosztował 12 249 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 653 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 863 837 zł
| Cena: | 8 064 370,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 709 610,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 863 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 249 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 595 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 653 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 588 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 257 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 719 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 941 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 257 933 zł | 28% | 10 lat | 11 024 801 zł | 1 436 236 zł | 9 588 565 zł | 44 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 870 808 zł | 28% | 10 lat | 13 474 757 zł | 1 755 400 zł | 11 719 357 zł | 54 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 064 371 zł | 18% | 10 lat | 12 604 611 zł | 1 663 236 zł | 10 941 375 zł | 59 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 064 371 zł w kredycie na 5 806 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 806 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 929 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 735 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 462 zł czyli o 14 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 929 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
