Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 806 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 806 501 zł na 10 lat będzie kosztował 1 272 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 105 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 586 509 zł
| Cena: | 806 500,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 990,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 586 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 272 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 105 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 076 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 851 zł | 18% | 10 lat | 1 145 392 zł | 150 737 zł | 994 655 zł | 5 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 887 151 zł | 18% | 10 lat | 1 399 924 zł | 184 235 zł | 1 215 689 zł | 6 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 806 501 zł | 8% | 10 lat | 1 308 144 zł | 174 228 zł | 1 133 916 zł | 6 936 zł |
| Większy wkład własny | 806 501 zł | 28% | 10 lat | 1 237 172 zł | 160 744 zł | 1 076 428 zł | 5 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 806 501 zł w kredycie na 661 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 661330.74 zł.
| Kwota kredytu: | 661 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 881 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 342 zł czyli o 1 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
