Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 80 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 80 661 zł na 10 lat będzie kosztował 132 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 114 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 158 673 zł
| Cena: | 80 661,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 37 104,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 158 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 132 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 17 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 114 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 103 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 72 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 126 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 88 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 113 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 80 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 72 595 zł | 4% | 10 lat | 119 201 zł | 15 959 zł | 103 243 zł | 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 88 727 zł | 4% | 10 lat | 145 690 zł | 19 505 zł | 126 185 zł | 807 zł |
| Większy wkład własny | 80 661 zł | 8% | 10 lat | 130 833 zł | 17 425 zł | 113 407 zł | 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 80 661 zł w kredycie na 77 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 77435.3 zł.
| Kwota kredytu: | 77 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 25 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 103 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 860 zł czyli o 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 25 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
