Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 806 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 806 655 zł na 10 lat będzie kosztował 1 324 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 147 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 586 813 zł
| Cena: | 806 655,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 061,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 586 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 324 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 147 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 032 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 990 zł | 4% | 10 lat | 1 192 075 zł | 159 594 zł | 1 032 481 zł | 6 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 887 321 zł | 4% | 10 lat | 1 456 980 zł | 195 060 zł | 1 261 921 zł | 8 075 zł |
| Większy wkład własny | 806 655 zł | 8% | 10 lat | 1 308 394 zł | 174 262 zł | 1 134 133 zł | 6 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 806 655 zł w kredycie na 774 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 774389.05 zł.
| Kwota kredytu: | 774 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 031 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 597 zł czyli o 1 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
