Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 806 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 806 655 zł na 10 lat będzie kosztował 1 237 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 076 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 586 813 zł
| Cena: | 806 655,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 061,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 586 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 237 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 076 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 184 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 105 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 990 zł | 28% | 10 lat | 1 113 668 zł | 144 697 zł | 968 971 zł | 4 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 887 321 zł | 28% | 10 lat | 1 361 150 zł | 176 852 zł | 1 184 298 zł | 5 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 806 655 zł | 18% | 10 lat | 1 272 902 zł | 167 518 zł | 1 105 384 zł | 5 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 806 655 zł w kredycie na 580 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580792.09 zł.
| Kwota kredytu: | 580 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 773 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 448 zł czyli o 1 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
