Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 806 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 806 697 zł na 10 lat będzie kosztował 1 308 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 134 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 586 894 zł
| Cena: | 806 696,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 080,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 586 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 308 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 134 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 147 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 105 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 806 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 726 027 zł | 8% | 10 lat | 1 177 616 zł | 156 844 zł | 1 020 772 zł | 6 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 887 366 zł | 8% | 10 lat | 1 439 308 zł | 191 698 zł | 1 247 610 zł | 7 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 806 697 zł | 4% | 10 lat | 1 324 596 zł | 177 336 zł | 1 147 260 zł | 7 341 zł |
| Większy wkład własny | 806 697 zł | 18% | 10 lat | 1 272 967 zł | 167 527 zł | 1 105 440 zł | 5 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 806 697 zł w kredycie na 742 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742161.55 zł.
| Kwota kredytu: | 742 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 988 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 240 zł czyli o 1 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
