Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 067 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 067 381 zł na 10 lat będzie kosztował 12 609 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 945 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 869 759 zł
| Cena: | 8 067 380,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 710 995,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 869 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 609 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 945 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 850 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 040 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 232 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 657 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 260 642 zł | 18% | 10 lat | 11 348 384 zł | 1 497 471 zł | 9 850 913 zł | 53 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 874 119 zł | 18% | 10 lat | 13 870 247 zł | 1 830 243 zł | 12 040 005 zł | 65 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 067 381 zł | 8% | 10 lat | 12 964 281 zł | 1 731 300 zł | 11 232 980 zł | 69 379 zł |
| Większy wkład własny | 8 067 381 zł | 28% | 10 lat | 12 254 351 zł | 1 596 414 zł | 10 657 937 zł | 50 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 067 381 zł w kredycie na 6 615 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 615 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 197 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 813 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 443 zł czyli o 13 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 197 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
