Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 067 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 067 381 zł na 10 lat będzie kosztował 12 964 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 232 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 869 759 zł
| Cena: | 8 067 380,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 710 995,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 869 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 964 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 731 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 232 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 109 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 356 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 363 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 945 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 260 642 zł | 8% | 10 lat | 11 667 852 zł | 1 558 170 zł | 10 109 682 zł | 62 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 874 119 zł | 8% | 10 lat | 14 260 709 zł | 1 904 430 zł | 12 356 278 zł | 76 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 067 381 zł | 4% | 10 lat | 13 125 628 zł | 1 761 956 zł | 11 363 672 zł | 73 413 zł |
| Większy wkład własny | 8 067 381 zł | 18% | 10 lat | 12 609 316 zł | 1 663 857 zł | 10 945 459 zł | 59 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 067 381 zł w kredycie na 7 421 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 421 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 465 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 887 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 399 zł czyli o 13 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 465 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
