Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 067 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 067 381 zł na 10 lat będzie kosztował 13 125 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 363 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 869 759 zł
| Cena: | 8 067 380,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 710 995,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 869 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 125 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 761 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 363 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 227 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 260 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 500 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 232 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 260 643 zł | 4% | 10 lat | 11 813 065 zł | 1 585 761 zł | 10 227 305 zł | 66 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 874 119 zł | 4% | 10 lat | 14 438 191 zł | 1 938 152 zł | 12 500 039 zł | 80 754 zł |
| Większy wkład własny | 8 067 381 zł | 8% | 10 lat | 12 964 281 zł | 1 731 300 zł | 11 232 980 zł | 69 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 067 381 zł w kredycie na 7 744 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 744 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 573 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 317 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 982 zł czyli o 12 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 573 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
