Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 069 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 069 680 zł na 10 lat będzie kosztował 12 257 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 660 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 874 281 zł
| Cena: | 8 069 679,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 712 052,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 874 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 257 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 596 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 660 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 594 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 262 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 727 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 876 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 948 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 069 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 262 712 zł | 28% | 10 lat | 11 032 059 zł | 1 437 182 zł | 9 594 877 zł | 45 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 876 647 zł | 28% | 10 lat | 13 483 628 zł | 1 756 555 zł | 11 727 072 zł | 55 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 069 680 zł | 18% | 10 lat | 12 612 909 zł | 1 664 331 zł | 10 948 578 zł | 59 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 069 680 zł w kredycie na 5 810 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 810 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 930 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 740 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 505 zł czyli o 14 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 930 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
