Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 807 217 zł
Leasing nieruchomości o wartości 807 217 zł na 10 lat będzie kosztował 1 325 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 148 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 587 918 zł
| Cena: | 807 217 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 319,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 587 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 325 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 148 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 262 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 887 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 726 495 zł | 4% | 10 lat | 1 192 905 zł | 159 705 zł | 1 033 200 zł | 6 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 887 939 zł | 4% | 10 lat | 1 457 995 zł | 195 196 zł | 1 262 800 zł | 8 080 zł |
| Większy wkład własny | 807 217 zł | 8% | 10 lat | 1 309 306 zł | 174 383 zł | 1 134 923 zł | 6 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 807 217 zł w kredycie na 774 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 774929 zł.
| Kwota kredytu: | 774 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 032 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 603 zł czyli o 1 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
