Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 072 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 072 585 zł na 10 lat będzie kosztował 12 972 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 240 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 879 997 zł
| Cena: | 8 072 585,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 713 389,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 879 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 972 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 732 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 240 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 116 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 265 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 364 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 879 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 371 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 072 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 072 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 265 327 zł | 8% | 10 lat | 11 675 380 zł | 1 559 175 zł | 10 116 204 zł | 62 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 879 844 zł | 8% | 10 lat | 14 269 909 zł | 1 905 659 zł | 12 364 250 zł | 76 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 072 585 zł | 4% | 10 lat | 13 134 096 zł | 1 763 093 zł | 11 371 003 zł | 73 461 zł |
| Większy wkład własny | 8 072 585 zł | 18% | 10 lat | 12 617 451 zł | 1 664 930 zł | 10 952 520 zł | 59 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 072 585 zł w kredycie na 7 426 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 426 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 467 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 894 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 452 zł czyli o 13 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 467 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
