Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 807 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 807 518 zł na 10 lat będzie kosztował 1 325 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 148 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 588 511 zł
| Cena: | 807 518,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 458,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 588 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 325 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 148 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 726 767 zł | 4% | 10 lat | 1 193 351 zł | 159 765 zł | 1 033 586 zł | 6 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 888 270 zł | 4% | 10 lat | 1 458 540 zł | 195 268 zł | 1 263 271 zł | 8 083 zł |
| Większy wkład własny | 807 518 zł | 8% | 10 lat | 1 309 795 zł | 174 448 zł | 1 135 347 zł | 6 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 807 518 zł w kredycie na 775 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 775218.39 zł.
| Kwota kredytu: | 775 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 032 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 607 zł czyli o 1 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
