Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 807 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 807 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 274 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 106 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 588 592 zł
| Cena: | 807 559,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 477,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 588 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 274 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 106 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 077 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 726 804 zł | 18% | 10 lat | 1 146 896 zł | 150 935 zł | 995 961 zł | 5 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 888 316 zł | 18% | 10 lat | 1 401 762 zł | 184 477 zł | 1 217 286 zł | 6 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 807 560 zł | 8% | 10 lat | 1 309 862 zł | 174 457 zł | 1 135 405 zł | 6 945 zł |
| Większy wkład własny | 807 560 zł | 28% | 10 lat | 1 238 797 zł | 160 955 zł | 1 077 842 zł | 5 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 807 560 zł w kredycie na 662 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 662199.78 zł.
| Kwota kredytu: | 662 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 882 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 352 zł czyli o 1 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
