Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 807 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 807 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 238 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 077 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 588 592 zł
| Cena: | 807 559,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 477,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 588 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 238 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 077 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 726 804 zł | 28% | 10 lat | 1 114 917 zł | 144 859 zł | 970 058 zł | 4 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 888 316 zł | 28% | 10 lat | 1 362 676 zł | 177 050 zł | 1 185 626 zł | 5 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 807 560 zł | 18% | 10 lat | 1 274 329 zł | 167 706 zł | 1 106 623 zł | 5 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 807 560 zł w kredycie na 581 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 581443.8 zł.
| Kwota kredytu: | 581 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 774 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 455 zł czyli o 1 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
