Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 807 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 807 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 274 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 106 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 588 963 zł
| Cena: | 807 748,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 564,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 588 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 274 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 106 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 726 974 zł | 18% | 10 lat | 1 147 164 zł | 150 971 zł | 996 194 zł | 5 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 888 523 zł | 18% | 10 lat | 1 402 090 zł | 184 520 zł | 1 217 570 zł | 6 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 807 748 zł | 8% | 10 lat | 1 310 168 zł | 174 498 zł | 1 135 670 zł | 6 947 zł |
| Większy wkład własny | 807 748 zł | 28% | 10 lat | 1 239 086 zł | 160 992 zł | 1 078 094 zł | 5 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 807 748 zł w kredycie na 662 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 662354.44 zł.
| Kwota kredytu: | 662 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 882 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 353 zł czyli o 1 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
