Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 807 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 807 768 zł na 10 lat będzie kosztował 1 274 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 106 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 589 001 zł
| Cena: | 807 767,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 573,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 589 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 274 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 106 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 726 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 726 991 zł | 18% | 10 lat | 1 147 192 zł | 150 974 zł | 996 217 zł | 5 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 888 544 zł | 18% | 10 lat | 1 402 123 zł | 184 524 zł | 1 217 599 zł | 6 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 807 768 zł | 8% | 10 lat | 1 310 199 zł | 174 502 zł | 1 135 697 zł | 6 947 zł |
| Większy wkład własny | 807 768 zł | 28% | 10 lat | 1 239 116 zł | 160 996 zł | 1 078 119 zł | 5 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 807 768 zł w kredycie na 662 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 662369.68 zł.
| Kwota kredytu: | 662 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 882 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 354 zł czyli o 1 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
