Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 807 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 807 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 326 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 148 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 589 045 zł
| Cena: | 807 789,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 583,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 589 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 326 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 148 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 033 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 011 zł | 4% | 10 lat | 1 193 752 zł | 159 819 zł | 1 033 933 zł | 6 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 888 569 zł | 4% | 10 lat | 1 459 030 zł | 195 334 zł | 1 263 696 zł | 8 086 zł |
| Większy wkład własny | 807 790 zł | 8% | 10 lat | 1 310 235 zł | 174 507 zł | 1 135 728 zł | 6 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 807 790 zł w kredycie na 775 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 775478.9 zł.
| Kwota kredytu: | 775 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 033 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 609 zł czyli o 1 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
