Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 807 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 807 790 zł na 10 lat będzie kosztował 1 239 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 078 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 589 045 zł
| Cena: | 807 789,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 583,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 589 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 239 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 078 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 011 zł | 28% | 10 lat | 1 115 235 zł | 144 901 zł | 970 334 zł | 4 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 888 569 zł | 28% | 10 lat | 1 363 065 zł | 177 101 zł | 1 185 964 zł | 5 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 807 790 zł | 18% | 10 lat | 1 274 693 zł | 167 754 zł | 1 106 939 zł | 5 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 807 790 zł w kredycie na 581 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 581608.93 zł.
| Kwota kredytu: | 581 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 774 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 457 zł czyli o 1 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
