Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 078 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 078 315 zł na 10 lat będzie kosztował 12 270 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 672 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 891 267 zł
| Cena: | 8 078 314,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 716 024,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 891 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 270 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 672 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 605 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 739 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 960 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 270 483 zł | 28% | 10 lat | 11 043 864 zł | 1 438 720 zł | 9 605 144 zł | 45 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 886 146 zł | 28% | 10 lat | 13 498 056 zł | 1 758 435 zł | 11 739 621 zł | 55 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 078 315 zł | 18% | 10 lat | 12 626 406 zł | 1 666 112 zł | 10 960 294 zł | 59 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 078 315 zł w kredycie na 5 816 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 816 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 932 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 748 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 574 zł czyli o 14 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 932 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
