Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 078 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 078 508 zł na 10 lat będzie kosztował 12 271 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 672 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 891 648 zł
| Cena: | 8 078 507,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 716 113,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 891 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 271 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 672 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 605 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 739 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 960 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 270 657 zł | 28% | 10 lat | 11 044 128 zł | 1 438 754 zł | 9 605 374 zł | 45 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 886 359 zł | 28% | 10 lat | 13 498 379 zł | 1 758 477 zł | 11 739 902 zł | 55 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 078 508 zł | 18% | 10 lat | 12 626 708 zł | 1 666 152 zł | 10 960 556 zł | 59 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 078 508 zł w kredycie na 5 816 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 816 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 932 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 749 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 575 zł czyli o 14 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 932 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
