Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 078 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 078 508 zł na 10 lat będzie kosztował 12 626 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 960 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 891 648 zł
| Cena: | 8 078 508,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 716 113,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 891 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 626 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 960 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 864 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 056 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 248 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 672 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 270 657 zł | 18% | 10 lat | 11 364 037 zł | 1 499 537 zł | 9 864 501 zł | 53 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 886 359 zł | 18% | 10 lat | 13 889 379 zł | 1 832 767 zł | 12 056 612 zł | 65 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 078 508 zł | 8% | 10 lat | 12 982 162 zł | 1 733 688 zł | 11 248 474 zł | 69 475 zł |
| Większy wkład własny | 8 078 508 zł | 28% | 10 lat | 12 271 254 zł | 1 598 616 zł | 10 672 638 zł | 50 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 078 508 zł w kredycie na 6 624 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 624 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 200 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 825 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 544 zł czyli o 13 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 200 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
