Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 078 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 078 508 zł na 10 lat będzie kosztował 13 143 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 379 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 891 648 zł
| Cena: | 8 078 508,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 716 113,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 891 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 143 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 764 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 379 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 241 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 517 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 248 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 270 657 zł | 4% | 10 lat | 11 829 359 zł | 1 587 948 zł | 10 241 411 zł | 66 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 886 359 zł | 4% | 10 lat | 14 458 106 zł | 1 940 825 zł | 12 517 281 zł | 80 866 zł |
| Większy wkład własny | 8 078 508 zł | 8% | 10 lat | 12 982 162 zł | 1 733 688 zł | 11 248 474 zł | 69 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 078 508 zł w kredycie na 7 755 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 755 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 576 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 332 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 100 zł czyli o 12 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 576 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
