Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 078 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 078 508 zł na 10 lat będzie kosztował 12 982 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 248 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 891 648 zł
| Cena: | 8 078 508,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 716 113,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 891 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 982 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 733 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 248 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 123 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 270 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 373 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 379 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 960 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 078 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 270 657 zł | 8% | 10 lat | 11 683 946 zł | 1 560 319 zł | 10 123 627 zł | 62 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 886 359 zł | 8% | 10 lat | 14 280 379 zł | 1 907 057 zł | 12 373 322 zł | 76 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 078 508 zł | 4% | 10 lat | 13 143 733 zł | 1 764 387 zł | 11 379 346 zł | 73 514 zł |
| Większy wkład własny | 8 078 508 zł | 18% | 10 lat | 12 626 708 zł | 1 666 152 zł | 10 960 556 zł | 59 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 078 508 zł w kredycie na 7 432 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 432 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 469 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 901 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 513 zł czyli o 13 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 469 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
