Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 807 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 807 892 zł na 10 lat będzie kosztował 1 239 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 078 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 589 246 zł
| Cena: | 807 892,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 630,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 589 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 239 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 078 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 888 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 107 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 807 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 103 zł | 28% | 10 lat | 1 115 376 zł | 144 919 zł | 970 457 zł | 4 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 888 681 zł | 28% | 10 lat | 1 363 237 zł | 177 123 zł | 1 186 114 zł | 5 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 807 892 zł | 18% | 10 lat | 1 274 854 zł | 167 775 zł | 1 107 079 zł | 5 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 807 892 zł w kredycie na 581 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 581683.04 zł.
| Kwota kredytu: | 581 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 774 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 458 zł czyli o 1 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
