Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 079 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 079 036 zł na 10 lat będzie kosztował 12 272 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 673 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 892 687 zł
| Cena: | 8 079 036,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 716 356,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 892 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 272 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 673 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 606 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 740 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 961 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 271 133 zł | 28% | 10 lat | 11 044 850 zł | 1 438 848 zł | 9 606 002 zł | 45 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 886 940 zł | 28% | 10 lat | 13 499 261 zł | 1 758 592 zł | 11 740 669 zł | 55 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 079 036 zł | 18% | 10 lat | 12 627 533 zł | 1 666 261 zł | 10 961 273 zł | 59 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 079 036 zł w kredycie na 5 816 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 816 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 932 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 749 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 580 zł czyli o 14 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 932 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
