Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 079 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 079 036 zł na 10 lat będzie kosztował 13 144 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 380 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 892 687 zł
| Cena: | 8 079 036,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 716 356,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 892 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 144 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 764 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 380 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 242 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 518 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 886 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 249 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 271 133 zł | 4% | 10 lat | 11 830 133 zł | 1 588 052 zł | 10 242 081 zł | 66 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 886 940 zł | 4% | 10 lat | 14 459 051 zł | 1 940 952 zł | 12 518 099 zł | 80 871 zł |
| Większy wkład własny | 8 079 036 zł | 8% | 10 lat | 12 983 011 zł | 1 733 802 zł | 11 249 210 zł | 69 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 079 036 zł w kredycie na 7 755 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 755 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 576 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 332 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 106 zł czyli o 12 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 576 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
