Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 079 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 079 751 zł na 10 lat będzie kosztował 13 145 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 381 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 894 093 zł
| Cena: | 8 079 750,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 716 685,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 894 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 145 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 764 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 381 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 242 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 519 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 887 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 250 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 271 776 zł | 4% | 10 lat | 11 831 179 zł | 1 588 192 zł | 10 242 987 zł | 66 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 887 726 zł | 4% | 10 lat | 14 460 330 zł | 1 941 124 zł | 12 519 206 zł | 80 878 zł |
| Większy wkład własny | 8 079 751 zł | 8% | 10 lat | 12 984 160 zł | 1 733 955 zł | 11 250 205 zł | 69 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 079 751 zł w kredycie na 7 756 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 756 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 577 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 333 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 114 zł czyli o 12 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 577 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
