Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 079 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 079 751 zł na 10 lat będzie kosztował 12 628 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 962 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 894 093 zł
| Cena: | 8 079 750,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 716 685,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 894 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 628 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 962 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 866 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 058 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 887 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 250 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 674 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 271 776 zł | 18% | 10 lat | 11 365 786 zł | 1 499 767 zł | 9 866 018 zł | 53 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 887 726 zł | 18% | 10 lat | 13 891 516 zł | 1 833 049 zł | 12 058 467 zł | 65 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 079 751 zł | 8% | 10 lat | 12 984 160 zł | 1 733 955 zł | 11 250 205 zł | 69 486 zł |
| Większy wkład własny | 8 079 751 zł | 28% | 10 lat | 12 273 142 zł | 1 598 862 zł | 10 674 280 zł | 50 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 079 751 zł w kredycie na 6 625 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 625 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 201 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 826 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 555 zł czyli o 13 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 201 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
