Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 079 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 079 751 zł na 10 lat będzie kosztował 12 984 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 250 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 894 093 zł
| Cena: | 8 079 750,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 716 685,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 894 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 984 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 733 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 250 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 125 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 271 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 375 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 887 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 381 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 962 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 079 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 271 776 zł | 8% | 10 lat | 11 685 744 zł | 1 560 559 zł | 10 125 184 zł | 62 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 887 726 zł | 8% | 10 lat | 14 282 576 zł | 1 907 350 zł | 12 375 225 zł | 76 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 079 751 zł | 4% | 10 lat | 13 145 755 zł | 1 764 658 zł | 11 381 097 zł | 73 526 zł |
| Większy wkład własny | 8 079 751 zł | 18% | 10 lat | 12 628 651 zł | 1 666 408 zł | 10 962 243 zł | 59 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 079 751 zł w kredycie na 7 433 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 433 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 469 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 903 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 526 zł czyli o 13 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 469 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
