Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 269 zł na 10 lat będzie kosztował 1 275 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 107 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 589 988 zł
| Cena: | 808 269,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 803,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 589 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 275 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 107 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 136 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 442 zł | 18% | 10 lat | 1 147 904 zł | 151 068 zł | 996 836 zł | 5 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 096 zł | 18% | 10 lat | 1 402 994 zł | 184 639 zł | 1 218 355 zł | 6 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 808 269 zł | 8% | 10 lat | 1 311 013 zł | 174 610 zł | 1 136 402 zł | 6 951 zł |
| Większy wkład własny | 808 269 zł | 28% | 10 lat | 1 239 885 zł | 161 096 zł | 1 078 789 zł | 5 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 269 zł w kredycie na 662 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 662781.2 zł.
| Kwota kredytu: | 662 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 882 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 358 zł czyli o 1 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
