Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 269 zł na 10 lat będzie kosztował 1 239 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 078 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 589 988 zł
| Cena: | 808 269,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 803,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 589 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 239 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 078 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 107 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 442 zł | 28% | 10 lat | 1 115 897 zł | 144 987 zł | 970 910 zł | 4 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 096 zł | 28% | 10 lat | 1 363 874 zł | 177 206 zł | 1 186 668 zł | 5 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 808 269 zł | 18% | 10 lat | 1 275 449 zł | 167 853 zł | 1 107 596 zł | 5 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 269 zł w kredycie na 581 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 581954.25 zł.
| Kwota kredytu: | 581 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 775 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 461 zł czyli o 1 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
