Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 269 zł na 10 lat będzie kosztował 1 327 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 149 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 589 988 zł
| Cena: | 808 269,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 803,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 589 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 327 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 149 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 136 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 442 zł | 4% | 10 lat | 1 194 460 zł | 159 914 zł | 1 034 547 zł | 6 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 096 zł | 4% | 10 lat | 1 459 896 zł | 195 450 zł | 1 264 446 zł | 8 091 zł |
| Większy wkład własny | 808 269 zł | 8% | 10 lat | 1 311 013 zł | 174 610 zł | 1 136 402 zł | 6 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 269 zł w kredycie na 775 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 775939.25 zł.
| Kwota kredytu: | 775 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 033 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 615 zł czyli o 1 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
