Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 083 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 083 108 zł na 10 lat będzie kosztował 12 278 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 678 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 900 697 zł
| Cena: | 8 083 108,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 718 229,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 900 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 278 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 599 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 678 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 610 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 274 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 746 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 966 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 274 797 zł | 28% | 10 lat | 11 050 417 zł | 1 439 573 zł | 9 610 844 zł | 45 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 891 419 zł | 28% | 10 lat | 13 506 066 zł | 1 759 478 zł | 11 746 587 zł | 55 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 083 108 zł | 18% | 10 lat | 12 633 898 zł | 1 667 101 zł | 10 966 798 zł | 59 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 083 108 zł w kredycie na 5 819 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 819 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 933 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 753 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 612 zł czyli o 14 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 933 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
