Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 319 zł na 10 lat będzie kosztował 1 311 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 136 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 590 086 zł
| Cena: | 808 318,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 826,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 590 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 311 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 136 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 107 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 487 zł | 8% | 10 lat | 1 179 984 zł | 157 159 zł | 1 022 825 zł | 6 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 151 zł | 8% | 10 lat | 1 442 203 zł | 192 083 zł | 1 250 119 zł | 7 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 808 319 zł | 4% | 10 lat | 1 327 260 zł | 177 693 zł | 1 149 567 zł | 7 356 zł |
| Większy wkład własny | 808 319 zł | 18% | 10 lat | 1 275 527 zł | 167 864 zł | 1 107 664 zł | 5 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 319 zł w kredycie na 743 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 743653.86 zł.
| Kwota kredytu: | 743 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 990 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 256 zł czyli o 1 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
