Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 342 zł na 10 lat będzie kosztował 1 239 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 078 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 590 130 zł
| Cena: | 808 341,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 837,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 590 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 239 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 078 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 107 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 507 zł | 28% | 10 lat | 1 115 996 zł | 144 999 zł | 970 997 zł | 4 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 176 zł | 28% | 10 lat | 1 363 995 zł | 177 222 zł | 1 186 774 zł | 5 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 808 342 zł | 18% | 10 lat | 1 275 563 zł | 167 868 zł | 1 107 695 zł | 5 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 342 zł w kredycie na 582 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582006.52 zł.
| Kwota kredytu: | 582 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 775 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 461 zł czyli o 1 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
