Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 342 zł na 10 lat będzie kosztował 1 327 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 149 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 590 130 zł
| Cena: | 808 341,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 837,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 590 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 327 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 149 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 136 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 507 zł | 4% | 10 lat | 1 194 567 zł | 159 928 zł | 1 034 639 zł | 6 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 176 zł | 4% | 10 lat | 1 460 026 zł | 195 467 zł | 1 264 559 zł | 8 091 zł |
| Większy wkład własny | 808 342 zł | 8% | 10 lat | 1 311 130 zł | 174 626 zł | 1 136 504 zł | 6 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 342 zł w kredycie na 776 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776008.53 zł.
| Kwota kredytu: | 776 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 033 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 615 zł czyli o 1 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
