Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 083 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 083 523 zł na 10 lat będzie kosztował 12 990 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 255 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 901 514 zł
| Cena: | 8 083 523,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 718 420,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 901 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 990 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 734 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 255 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 129 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 275 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 381 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 386 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 967 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 275 171 zł | 8% | 10 lat | 11 691 200 zł | 1 561 288 zł | 10 129 912 zł | 62 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 891 876 zł | 8% | 10 lat | 14 289 244 zł | 1 908 241 zł | 12 381 003 zł | 76 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 083 523 zł | 4% | 10 lat | 13 151 892 zł | 1 765 482 zł | 11 386 411 zł | 73 560 zł |
| Większy wkład własny | 8 083 523 zł | 18% | 10 lat | 12 634 547 zł | 1 667 186 zł | 10 967 361 zł | 59 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 083 523 zł w kredycie na 7 436 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 436 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 470 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 907 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 564 zł czyli o 13 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 470 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
