Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 083 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 083 523 zł na 10 lat będzie kosztował 12 634 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 967 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 901 514 zł
| Cena: | 8 083 523,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 718 420,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 901 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 634 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 667 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 967 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 870 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 275 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 064 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 255 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 679 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 083 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 275 171 zł | 18% | 10 lat | 11 371 092 zł | 1 500 468 zł | 9 870 625 zł | 53 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 891 876 zł | 18% | 10 lat | 13 898 002 zł | 1 833 905 zł | 12 064 097 zł | 65 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 083 523 zł | 8% | 10 lat | 12 990 222 zł | 1 734 765 zł | 11 255 458 zł | 69 518 zł |
| Większy wkład własny | 8 083 523 zł | 28% | 10 lat | 12 278 872 zł | 1 599 608 zł | 10 679 264 zł | 50 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 083 523 zł w kredycie na 6 628 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 628 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 202 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 830 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 590 zł czyli o 13 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 202 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
