Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 084 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 084 435 zł na 10 lat będzie kosztował 12 635 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 968 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 903 307 zł
| Cena: | 8 084 435,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 718 840,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 903 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 635 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 667 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 968 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 871 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 275 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 065 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 892 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 256 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 084 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 680 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 084 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 275 992 zł | 18% | 10 lat | 11 372 375 zł | 1 500 637 zł | 9 871 738 zł | 53 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 892 879 zł | 18% | 10 lat | 13 899 569 zł | 1 834 112 zł | 12 065 458 zł | 65 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 084 435 zł | 8% | 10 lat | 12 991 687 zł | 1 734 960 zł | 11 256 727 zł | 69 526 zł |
| Większy wkład własny | 8 084 435 zł | 28% | 10 lat | 12 280 257 zł | 1 599 788 zł | 10 680 468 zł | 50 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 084 435 zł w kredycie na 6 629 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 629 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 202 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 831 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 598 zł czyli o 13 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 202 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
