Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 455 zł na 10 lat będzie kosztował 1 327 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 149 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 590 353 zł
| Cena: | 808 454,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 889,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 590 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 327 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 149 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 136 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 609 zł | 4% | 10 lat | 1 194 734 zł | 159 950 zł | 1 034 784 zł | 6 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 300 zł | 4% | 10 lat | 1 460 231 zł | 195 495 zł | 1 264 736 zł | 8 093 zł |
| Większy wkład własny | 808 455 zł | 8% | 10 lat | 1 311 314 zł | 174 650 zł | 1 136 663 zł | 6 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 455 zł w kredycie na 776 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 776116.72 zł.
| Kwota kredytu: | 776 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 257 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 033 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 616 zł czyli o 1 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 257 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
