Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 455 zł na 10 lat będzie kosztował 1 240 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 079 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 590 353 zł
| Cena: | 808 454,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 889,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 590 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 240 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 079 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 971 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 186 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 107 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 609 zł | 28% | 10 lat | 1 116 153 zł | 145 020 zł | 971 133 zł | 4 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 300 zł | 28% | 10 lat | 1 364 187 zł | 177 246 zł | 1 186 940 zł | 5 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 808 455 zł | 18% | 10 lat | 1 275 742 zł | 167 892 zł | 1 107 850 zł | 5 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 455 zł w kredycie na 582 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582087.74 zł.
| Kwota kredytu: | 582 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 775 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 462 zł czyli o 1 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
