Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 455 zł na 10 lat będzie kosztował 1 311 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 136 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 590 353 zł
| Cena: | 808 454,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 889,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 590 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 311 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 136 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 107 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 609 zł | 8% | 10 lat | 1 180 182 zł | 157 185 zł | 1 022 997 zł | 6 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 300 zł | 8% | 10 lat | 1 442 445 zł | 192 116 zł | 1 250 329 zł | 7 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 808 455 zł | 4% | 10 lat | 1 327 483 zł | 177 723 zł | 1 149 760 zł | 7 357 zł |
| Większy wkład własny | 808 455 zł | 18% | 10 lat | 1 275 742 zł | 167 892 zł | 1 107 850 zł | 5 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 455 zł w kredycie na 743 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 743778.74 zł.
| Kwota kredytu: | 743 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 990 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 257 zł czyli o 1 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
