Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 808 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 808 583 zł na 10 lat będzie kosztował 1 311 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 136 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 590 604 zł
| Cena: | 808 582,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 371 947,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 590 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 311 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 136 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 889 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 149 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 808 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 727 724 zł | 8% | 10 lat | 1 180 369 zł | 157 210 zł | 1 023 158 zł | 6 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 889 441 zł | 8% | 10 lat | 1 442 673 zł | 192 146 zł | 1 250 527 zł | 7 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 808 583 zł | 4% | 10 lat | 1 327 692 zł | 177 751 zł | 1 149 942 zł | 7 358 zł |
| Większy wkład własny | 808 583 zł | 18% | 10 lat | 1 275 943 zł | 167 918 zł | 1 108 025 zł | 5 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 808 583 zł w kredycie na 743 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 743896.5 zł.
| Kwota kredytu: | 743 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 991 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 259 zł czyli o 1 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
