Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 085 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 085 825 zł na 10 lat będzie kosztował 13 155 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 389 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 906 042 zł
| Cena: | 8 085 825 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 719 479,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 906 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 155 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 765 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 389 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 250 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 277 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 528 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 894 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 258 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 085 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 277 243 zł | 4% | 10 lat | 11 840 074 zł | 1 589 386 zł | 10 250 687 zł | 66 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 894 408 zł | 4% | 10 lat | 14 471 201 zł | 1 942 583 zł | 12 528 618 zł | 80 939 zł |
| Większy wkład własny | 8 085 825 zł | 8% | 10 lat | 12 993 921 zł | 1 735 258 zł | 11 258 662 zł | 69 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 085 825 zł w kredycie na 7 762 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 762 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 579 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 341 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 178 zł czyli o 12 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 579 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
